[부동산] GTX A 노선에 대해 알아보자 / 수혜지역

GTX란 무엇인가?

 

(Great Train Express)

 

지하 40M 이하에 건설된 터널을 시속 200km, 평균 100km로 달릴 수 있는 수도권 광역급행철도이다

 

 

 

 

 

GTX 노선은 총 A, B, C 3개의 노선으로 추진중이다

 

현재 유일하게 확정된 노선은 GTX A 노선이다.

 

 

한 번 알아보도록 하자.

 

GTX A 예정 노선도

 

 (파주 운정)- 일산 킨텍스 - 대곡 - 연신내 - 서울역 - 삼성 - (수서) - (성남) - (동탄)

 

 

 

늦어도 2018년까지 실시협약을 체결할 계획이며, 국토부 실시계획 승인 뒤착공에 들어가 2023년께 준공될 예정이다.

 

삼성 - 동탄구간은 내년 공사에 들어가 2021년 완공될 예정이다.

 

2017년 정부예산안에 GTX A노선인 일산~삼성구간의 보상비 등으로 50억원이 반영된 부분이 들리고 있다.

 

 

점선으로 된 부분은 아직 확정된 부분은 아니니 참고가 필요하다.

 

파주 연장선은 ‘GTX 민자 타당성 분석’ 자료를 활용하면 조사 기간을 최대한 단축할 수 있어 내년 2~3월 중 결과가 나올 것으로 예상된다고 한다.

 

 

 

 

 

 일산 킨텍스와 대곡은 3호선, 경의중앙선 연계가능하다 

연신내는 3호선, 6호선, 앞으로 개통될 신분당선이 있다

 

서울역은 너무 많아 생략하겠습니다

 

 

A, B, C 노선 모두 설치 된다는 가정하에 서울역과 삼성역에는 2개의 gtx가 지나 갈 수 있습니다

 

 

비교적 발달 가능성이 있는 서울 서북부 지역이나

 

일산 또는 파주가 직접적인 수혜지역으로 보입니다

 

그 중에서도 비교적 덜 알려진 연신내에 대해서 알아보겠습니다

 

 

 

 

 

#연신내

 

주된 유동인구는 10대~50대 이며, 저녁시간때에는 주로 10대~30대 층이 많이 이동한다

 

근처에 북한산 둘레길이 있기 때문에 40대~60대의 인구 분포도 이루어 지고 있습니다

 

롯데몰은평 (부지면적 3만3000 제곱미터)이 완공 되어 쇼핑몰, 대형마트, 신마 등의 다양한 복합쇼핑몰이 형성 되었다.

 

카톨릭대학 은평성모병원이 2018년 5월 개원을 목표로 6500여평 부지에 공사중이다

 

연신내 바로 옆인 원흥지구에는 이케아 2호점(4만9000여평)이, 삼송지구에는 신세계 복합쇼핑몰(백화점, 놀이공원, 영화관, 명품관, 키즈카페)이 들어설 예정이다.